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如梧州某办公用房,主体四层二跨框架结构,跨度4.99m及6.99m,建于1990年9月,1998年7月出卖给某厂,厂方将此房用于制衣车间加固,使用不久,部分梁出现裂缝怎么办,要求鉴定加固。加固设计单位通过现场查勘,发现梁的裂缝均出现在梁的两端,为约45°的斜裂缝,且混凝土的质量较差,后经过对部分梁的混凝土取芯试压,需要加固的厂房最低强度等级约C11.99,平均强度等级为C14.99,图纸设计混凝土强度等级为C19.99,二者相差较大,由于荷载增大及混凝土强度低,通过复算,梁处于超筋状态,属脆性破坏裂缝,应予立即加固处理。