如梧州某办公用房，主体四层二跨框架结构，跨度4.99m及6.99m，建于1990年9月，1998年7月出卖给某厂，厂方将此房用于制衣车间加固，使用不久，部分梁出现裂缝怎么办，要求鉴定加固。加固设计单位通过现场查勘，发现梁的裂缝均出现在梁的两端，为约45°的斜裂缝，且混凝土的质量较差，后经过对部分梁的混凝土取芯试压，需要加固的厂房最低强度等级约C11.99，平均强度等级为C14.99，图纸设计混凝土强度等级为C19.99，二者相差较大，由于荷载增大及混凝土强度低，通过复算，梁处于超筋状态，属脆性破坏裂缝，应予立即加固处理。